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父母全款买房算夫妻共同财产吗

2026.01.26婚姻家庭9人浏览

法律解答：父母全款买房若登记在自己子女名下不算夫妻共同财产；若登记在夫妻双方名下则算夫妻共同财产。
法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条第二款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理；没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即属于夫妻共同财产。但如果明确表示是赠与自己子女一方的则属于该方个人财产。
核心分析：
若登记在自己子女名下视为对自己子女的赠与属于个人财产。
若登记在夫妻双方名下视为对夫妻双方的赠与属于夫妻共同财产。关键在于出资时的意愿及房屋产权登记情况。
实务建议：
若父母想让房屋仅属于自己子女出资时最好明确表示赠与子女一方并保留相关证据如转账记录备注、赠与协议等。
房屋产权登记时要谨慎选择登记主体。若已登记在双方名下后续想明确为个人财产可通过签订婚内财产协议等方式约定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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