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婚后男方父母全款买房属于共同财产吗

2026.01.26婚姻家庭8人浏览

法律解答:婚后男方父母全款买房一般情况下不属于夫妻共同财产
法律依据:根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》第二十九条第二款规定当事人结婚后父母为双方购置房屋出资的依照约定处理;没有约定或者约定不明确的按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理即夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有但赠与合同中确定只归一方的财产除外。如果男方父母明确表示该房屋是赠与男方个人的哪么该房屋就属于男方个人财产。
核心分析:
法律适用逻辑:遵循上述司法解释规定判断父母出资性质及是否有明确约定。
各方权利义务:若认定为个人财产男方对房屋有单独处分权等;若为共同财产夫妻双方共同享有权益。
关键构成要件:在于父母是否有明确只赠与一方的意思表示。
实务建议:
收集证据:如父母出资时的转账记录备注、赠与协议等能证明出资性质及归属的材料。
明确约定:最好让父母与夫妻双方签订书面赠与协议明确房屋归属。若没有书面协议出资时尽量留存相关能体现父母意思的证据。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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