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没有房产证的房子能立遗嘱吗

2026.01.25婚姻家庭5人浏览

法律解答:没有房产证的房子能立遗嘱但存在一定风险。
法律依据:根据《民法典》第一千一百三十三条规定自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。
核心分析:首先遗嘱处分的应是个人合法财产。没有房产证的房子若能证明属于被继承人合法拥有便可立遗嘱处分。关键在于要能提供充分证据证明房屋的权属及来源等情况。立遗嘱人有权利处分自己认定属于自己的房产份额但如果后续该房屋产权存在争议或被认定产权归属有误遗嘱可能面临效力问题。
实务建议:立遗嘱人需收集如建房审批手续、购房合同、付款凭证、房屋实际居住使用情况等相关证据来证明房屋归属。遗嘱最好进行公证增强遗嘱效力。若后续因房屋产权问题引发纠纷继承人可持遗嘱及相关证据向法院提起诉讼通过司法程序确定遗嘱效力及房屋产权归属。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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