法律解答:婚前房产公证是指公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请依照法定程序对婚前房产的真实性、合法性予以证明的活动。办理时需双方共同申请并提交相关材料。法律依据:《公证法》第十一条规定根据自然人、法人或者其他组织的申请公证机构办理下列公证事项:(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(六)婚姻状况、亲属关系、收养关系;(七)出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录;(八)公司章程;(九)保全证据;(十)文书上的签名、印鉴、日期文书的副本、影印本与原本相符;(十一)自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。核心分析:双方需携带身份证、户口簿、房产证等材料共同向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出申请。公证机构受理后会对材料进行审查核实房产情况等。关键在于证明房产是婚前个人财产需提供购房合同、付款凭证等能体现购房时间在结婚登记前的材料。实务建议:准备好身份证、房产证、购房合同、付款凭证等相关材料。向当地有资质的公证机构咨询办理流程和所需材料。双方亲自到公证机构申请填写申请表。公证机构审查通过后按规定缴纳公证费用领取公证书。
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