优质问答
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法律解答：婚后一方父母支付首付购买的房产离婚时分割方式需视具体情况而定。若登记在出资方子女名下一般认定为对自己子女的赠与房产属于个人财产但婚后共同还贷及增值部分由产权登记一方对另一方进行补偿。若登记在双方名下通常视为夫妻共同财产按照夫妻共同财产的分割原则处理。法律依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条规定夫妻一方婚前签订不动产买卖合同以个人财产支付首付款并在银行贷款婚后用夫妻共同财产还贷不动产登记于首付款支付方名下的离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的人民法院可以判决该不动产归登记一方尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则由不动产登记一方对另一方进行补偿。核心分析：首先看房产登记情况确定是否为对一方的赠与。若登记在出资方子女名下出资部分视为个人财产共同还贷及增值部分是夫妻共有。若登记在双方名下房产整体按共同财产处理。关键在于认定出资性质及房产登记状态。实务建议：收集共同还贷的证据如银行转账记录、还款凭证等。若协商不成可向法院起诉由法院根据具体证据和法律规定进行判决。法律程序包括立案、举证、开庭审理、判决等环节。
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