优质问答
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法律解答：办理房产证继承需携带一系列资料以证明继承关系及房屋相关情况。法律依据：依据《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条规定因继承、受遗赠取得不动产当事人申请登记的应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。核心分析：权利义务：继承人有义务提供准确真实的证明材料来主张继承权利不动产登记机构有审核材料并依法办理登记的义务。构成要件：需明确被继承人死亡事实有合法有效的遗嘱或法定继承关系证明以及继承人与被继承人的亲属关系证明。实务建议：收集证据：准备被继承人死亡证明、亲属关系证明（如户口本、派出所证明等）、房产证原件等。寻求帮助：可向当地不动产登记机构咨询具体办理流程和要求。法律程序：一般先由继承人准备齐全资料向不动产登记机构申请登记机构审核通过后进行登记发放新的房产证。
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