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婚前全款买的房子婚后卖掉属于共同财产吗

2026.01.23婚姻家庭9人浏览

法律解答：婚前全款买的房子婚后卖掉其售房款不属于夫妻共同财产。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产。婚前全款购买的房产属于一方婚前财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。
核心分析：
1. 该房产是一方婚前全款购买购房行为发生在结婚之前符合婚前财产的定义。
2. 婚后卖掉房子只是对婚前财产的一种处置行为售房款的性质应与原房产一致仍属于个人财产。
3. 夫妻在婚姻关系中对于一方的婚前财产另一方不享有共有权利。
实务建议：
1. 保留好购房合同、付款凭证等能证明房屋是婚前全款购买的证据。
2. 售房时注意交易流程的规范确保款项流向清晰可查。
3. 如果后续涉及到财产分割等纠纷这些证据可用于证明售房款的来源及性质维护自身权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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