优质问答
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法律解答：房屋赠与一半产权协议书需明确赠与人与受赠人的基本信息、赠与房屋的具体情况、赠与份额、双方权利义务、违约责任等内容。法律依据：根据《民法典》合同编相关规定赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人受赠人表示接受赠与的合同。赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的应当办理有关手续。核心分析：赠与人有按协议交付一半产权的义务受赠人有接受赠与的权利。关键构成要件包括双方真实意思表示、明确的赠与房屋及份额等。明确双方权利义务如赠与人保证房屋无权利瑕疵受赠人负有合理使用房屋等义务。实务建议：协议内容要详细准确写明房屋位置、面积、产权情况等。双方签字并注明日期。建议对协议进行公证增强法律效力。及时办理产权变更登记手续持协议书等相关材料到不动产登记部门办理。办理时需按要求提交身份证明、协议书、房产证等资料按流程申请、受理、审核、登记完成一半产权的变更登记。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
