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公租房退租扣了2万多

2026.01.23合同纠纷4人浏览

法律解答：公租房退租被扣除2万多首先要查看租赁合同中关于退租及扣除费用的具体约定。若扣除无合理依据租户有权要求合理说明并退还不合理部分。
法律依据：根据《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。租赁合同属于合同范畴若房东扣除费用不符合约定应承担违约责任。
核心分析：
双方权利义务：租户有按合同约定使用和退租的权利房东有按约收取费用的权利。关键在于费用扣除是否符合合同约定。
构成要件：一是租赁合同中有明确关于退租及费用扣除的条款；二是房东扣除费用的行为需符合该条款规定。
实务建议：
收集证据：留存租赁合同、缴费凭证、退租通知、沟通记录等相关材料。
与房东协商：友好沟通要求房东说明扣除费用的明细及依据。
寻求帮助：若协商无果可向当地住房保障部门反映情况请求协助解决纠纷。
法律程序：必要时可通过民事诉讼要求法院判定房东扣除费用是否合理维护自身合法权益。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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