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法律解答：夫妻双方共同买房房产证上可以写夫妻双方的名字也可以只写其中一方的名字。法律依据：《民法典》第二百零九条规定不动产物权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力；未经登记不发生效力但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源所有权可以不登记。核心分析：写双方名字：房屋属于夫妻共同财产双方对房屋享有平等的权利。在处置房屋等重大事项时需双方协商一致。写一方名字：同样属于夫妻共同财产。婚后购买的房产无论登记在谁名下若无特殊约定都属于夫妻共同财产。关键在于证明购房资金来源于夫妻共同财产。实务建议：若写双方名字准备好双方身份证、结婚证等材料前往不动产登记部门办理登记。若只写一方名字也按上述流程办理。为避免日后纠纷可签订财产协议明确约定房屋为夫妻共同所有。协议最好采用书面形式由双方签字确认并可进行公证。若发生纠纷该协议可作为确定房屋产权归属的重要依据。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
