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法律解答：租房交了定金没签租房合同定金是否能退需视具体情况而定。法律依据：根据《民法典》第五百八十七条规定债务人履行债务的定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。核心分析： 若因给付定金方原因不租了比如临时改变主意不想租该房屋等导致不能签订租赁合同给付定金方无权要求退还定金。 若因收受定金方原因如房屋存在严重质量问题等致使无法签订租赁合同收受定金方应双倍返还定金。 若因不可归责于双方的事由如不可抗力等导致合同无法签订定金应予以退还。实务建议： 收集能证明是哪一方原因导致合同无法签订的证据比如双方沟通记录、房屋实际情况照片等。 先与对方协商定金退还事宜。 若协商不成可向当地的消费者协会或基层调解组织寻求帮助尝试调解解决纠纷。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
