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婚前房子婚后加名字要交税吗

2026.01.22行政诉讼8人浏览

法律解答:婚前房子婚后加名字一般不需要交税。
法律依据:根据《国家税务总局关于加强房地产交易个人无偿赠与不动产税收管理有关问题的通知》规定对于个人无偿赠与不动产行为应对受赠人全额征收契税。但在婚姻关系存续期间房屋、土地权属原归夫妻一方所有变更为夫妻双方共有或另一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有变更为其中一方所有的或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有双方约定、变更共有份额的免征契税。
核心分析:
法律适用逻辑:基于婚姻关系存续期间房产变更权属的特殊规定给予免征契税的优惠。
各方权利义务:夫妻双方对于变更房产登记为共同共有具有平等的权利。
关键构成要件:必须是在婚姻关系存续期间进行的房产加名行为。
实务建议:夫妻双方携带结婚证身份证房产证等相关材料前往当地不动产登记中心办理加名手续。办理过程中按要求填写申请表格提交材料登记中心审核通过后即可完成加名无需缴纳额外税费。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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