我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 在中介租房子合同一年不想租了怎么办

在中介租房子合同一年不想租了怎么办

2026.01.22合同纠纷4人浏览

法律解答：若在中介租房子签了一年合同但不想租了属于违约行为。一般需承担违约责任如支付违约金等。
法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
核心分析：
适用逻辑：租赁合同是双方合意签订具有法律效力提前解约构成违约。
权利义务：租客有按约履行合同的义务房东有收取租金等权益。
关键要件：合同约定的租赁期限未届满租客单方面提出解约。
实务建议：
查看合同约定：明确违约金金额或计算方式。
与房东协商：诚恳说明原因争取房东同意无责解约或降低违约金。
若协商不成：按合同支付违约金。可收集支付租金、押金凭证等证据以防房东后续不合理要求。若房东拒绝协商可考虑咨询当地房屋租赁管理部门调解调解不成可通过民事诉讼解决。一般民事诉讼流程包括起诉、立案、审理、判决等环节。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“在中介租房子合同一年不想租了怎么办”相关问答

合伙开店口头协议有效吗

法律解答：合伙开店的口头协议一般是有效的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定当事人订立合同可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形... 查看更多
怎么辨别合同有效和无效

法律解答：合同有效需具备行为人具有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规的强制性规定不违背公序良俗等条件。而无效合同包括一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或... 查看更多
房子年租中途可以退吗

法律解答：房子年租中途一般可以退但可能需要承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任... 查看更多
合同解除有哪几种情形

法律解答：合同解除分为约定解除和法定解除。约定解除是当事人协商一致可以解除合同也可以在合同中约定一方解除合同的事由解除事由发生时解除权人可以解除合同。法定解除是指在符合法律规定的情形下当事人一方有权解... 查看更多
起诉变更抚养权怎么起诉

法律解答：起诉变更抚养权需向法院提交起诉状说明变更抚养权的事实和理由请求法院判决变更。法律依据：《民法典》第一千零八十四条第三款规定离婚后不满两周岁的子女以由母亲直接抚养为原则。已满两周岁的子女父母... 查看更多
起诉离婚需要什么东西材料

法律解答：起诉离婚需要准备起诉状、结婚证、夫妻双方身份证、证明夫妻感情破裂的证据等材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关... 查看更多