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婚前买的房子离婚时要怎么分

2026.01.21婚姻家庭3人浏览

法律解答：婚前购买的房子一般属于婚前个人财产，离婚时通常归购买方个人所有，不参与夫妻共同财产分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产。
核心分析：
适用逻辑：婚前财产是在结婚登记前取得，明确属于个人财产范畴，不因婚姻关系延续而转化为夫妻共同财产。
权利义务：购买方对该房屋拥有完整的所有权，另一方无分割请求权。
关键构成要件：需证明购房时间是在结婚登记之前。
实务建议：
收集证据：提供购房合同、付款凭证、产权登记证书等，证明房屋购买时间为婚前。
法律程序：若双方对房屋归属无争议，无需特别法律程序。若有争议，可向法院提起诉讼，由法院根据证据进行判定。在诉讼中，按照民事诉讼程序，提交起诉状、证据等，经立案、审理、判决等环节确定房屋归属。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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