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租赁合同的生效时间的法律规定

2026.01.21合同纠纷5人浏览

法律解答：租赁合同自合同成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
法律依据：《民法典》第七百零六条规定，当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。
核心分析：
一般情况下，租赁合同双方当事人意思表示一致，合同即成立并生效。
各方权利义务基于合同约定确定，出租方有交付租赁物并保证其符合约定用途等义务，承租方有按约支付租金等义务。
关键构成要件包括双方具有相应民事行为能力、意思表示真实、内容不违反法律法规强制性规定等。
实务建议：
签订租赁合同前仔细审查合同条款，确保自身权益得到保障。
合同签订后妥善保管，如有纠纷可作为重要证据。
若对合同生效时间等有特殊约定，应明确写入合同条款。
若涉及登记备案，可按规定办理，虽不影响合同效力，但在某些情况下可能有其他作用。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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