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法律解答：房屋租赁合同成立需具备以下条件：双方当事人就房屋租赁相关事宜达成合意，即有订立合同的意思表示；合同内容不违反法律法规的强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益；合同形式符合法律要求，一般为书面形式。法律依据：《民法典》第四百六十九条规定，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。同时，合同应符合第一百四十三条规定，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。核心分析：首先，双方有订立合同的意愿且意思表示真实，这是合同成立的基础。其次，主体需具备相应民事行为能力。再者，合同内容合法合规，否则合同无效。最后，形式符合要求，书面形式利于明确权利义务，减少纠纷。实务建议：签订书面合同，明确租赁房屋的具体位置、面积、租金、租赁期限、维修责任等条款。双方在合同上签字或盖章，确保合同真实有效。妥善保管合同原件，以备后续可能出现的纠纷作为证据使用。
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