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房贷提前还款违约金多少

2026.01.19债权债务6人浏览

房贷提前还款违约金数额并无统一标准，通常由贷款合同约定。
一般来说，违约金计算方式有以下几种：
1. 按提前还款金额的一定比例收取，比如3% - 5%。例如贷款合同约定提前还款需支付提前还款金额4%的违约金，若提前还款10万元，违约金则为4000元。
2. 按剩余贷款本金的一定比例收取。
3. 按提前还款的时间节点不同设置不同比例，比如还款期限前1年内提前还款收取较高比例违约金，之后比例降低。
具体违约金数额需查看与银行签订的贷款合同条款。银行设置违约金主要是为了平衡提前收回贷款对自身资金安排的影响以及保障自身预期收益等。《民法典》规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。所以，应按合同约定承担提前还款违约金。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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