优质问答
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房产抵押贷款每月还款金额取决于多个因素如贷款本金、贷款利率、还款方式等。假设贷款本金为P年利率为r还款方式为等额本息。等额本息每月还款额计算公式为：$M = P \times \frac{r(1 + r)^n}{(1 + r)^n - 1}$其中n为还款总月数。例如贷款100万年利率5%贷款期限10年（120个月）。首先计算月利率$r = \frac{5\%}{12}$。代入公式可得每月还款额：$M = 1000000 \times \frac{\frac{5\%}{12}(1 + \frac{5\%}{12})^{120}}{(1 + \frac{5\%}{12})^{120} - 1} \approx 10626.18$元。不同银行利率有差异且实际情况会更复杂具体还款金额需根据实际贷款情况确定。
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