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房子首付后离婚怎么分

2026.01.18婚姻家庭6人浏览

1. 若房子是一方在婚前支付首付并登记在其名下婚后共同还贷：
房产归支付首付方但婚后共同还贷及对应增值部分需对另一方进行补偿。补偿数额根据《民法典》婚姻家庭编司法解释（一）第七十八条规定由双方协议协议不成的由人民法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2. 若房子是双方在婚后共同支付首付：
无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产。离婚时一般由双方协商分割协商不成可诉至法院法院会根据实际情况如双方贡献大小、有无过错等按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则进行判决。
3. 若房子是一方父母支付首付：
登记在己方子女名下视为对己方子女的赠与房产归登记方。婚后共同还贷及增值部分按上述第一种情况处理。若登记在双方名下一般认定为对双方的赠与为夫妻共同财产按第二种情况分割。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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