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婚后房子首付是男方父母付的离婚怎么判

2026.01.17婚姻家庭4人浏览

法律解答:婚后男方父母付首付购买的房子,若登记在男方名下,一般认定为男方个人财产,但婚后共同还贷及相应增值部分属于夫妻共同财产离婚时女方有权要求分割;若登记在双方名下,则属于夫妻共同财产,离婚时按共同财产进行分割。
法律依据:根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释(一)》第七十八条规定,夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则,由不动产登记一方对另一方进行补偿。
核心分析:
若登记在男方名下,首付视为男方父母对男方的赠与,是男方个人财产。但婚后共同还贷部分及增值部分,因是夫妻共同财产支付,女方有权分割。
若登记在双方名下,视为男方父母对双方的赠与,属于夫妻共同财产。
实务建议:
收集共同还贷的证据,如银行转账记录等。
若协商不成,可向法院起诉,由法院根据具体情况判决。
法律程序一般是先立案,然后进行审理,最后作出判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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