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婚前的房子动迁后还算婚前的吗?

2026.01.17婚姻家庭7人浏览

法律解答:婚前房子动迁后是否算婚前财产,需视具体情况而定。若动迁是基于房屋的原有属性进行的安置补偿,且没有使用婚后共同财产添附等情况,一般仍算婚前财产;若存在婚后投入等使得房屋价值显著变化等复杂情况,则可能有不同认定。
法律依据:《民法典》第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
核心分析:
首先看动迁的依据,是基于房屋本身还是其他因素。
若仅因房屋动迁获得的安置房屋,未涉及婚后共同财产投入,属于一方婚前财产的延续。
若婚后对动迁房屋有出资装修等行为导致房屋价值提升等复杂情况,需综合判断。
实务建议:
保留好婚前房屋的相关产权证明等原始材料。
记录婚后对动迁房屋的投入情况,如装修费用的支付凭证等。
若产生争议,可先尝试协商,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和事实进行认定。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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