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房产法定继承和遗嘱继承区别

2026.01.17婚姻家庭6人浏览

法律解答：房产法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。遗嘱继承则是按照被继承人所立的合法有效的遗嘱而承受其遗产的继承方式。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
核心分析：
适用顺序：法定继承是兜底方式，有遗嘱时优先适用遗嘱继承。
确定方式：法定继承由法律直接规定继承人范围和顺序，遗嘱继承由被继承人自主指定继承人。
权利义务：法定继承人权利义务基于法律规定，遗嘱继承人按遗嘱内容享有权利义务。关键在于遗嘱需合法有效。
实务建议：
法定继承：确定继承人范围和顺序，准备亲属关系证明等材料。
遗嘱继承：遗嘱要符合形式和实质要件，如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写签名注明年月日等。可办理遗嘱公证增强效力。发生继承纠纷，法定继承可通过人民调解委员会调解或向法院起诉；遗嘱继承若对遗嘱效力有争议也可起诉，需提供相关证据证明遗嘱真实性、合法性等。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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