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法律解答：离婚房贷未还清时，房屋一般是可以过户的，但有一定条件和程序要求。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。核心分析：1.房屋虽有房贷未还清处于抵押状态，但抵押人有权转让。2.需通知抵押权人，即贷款银行。3.若银行能证明转让损害其抵押权，可要求提前清偿债务或提存价款。实务建议：1.先与贷款银行沟通，了解其对于房屋过户的具体要求和流程。2.收集房屋产权证明、离婚证、离婚协议等相关材料。3.按照银行要求，准备好提前还款或提存价款等相关手续。4.前往不动产登记部门办理过户手续，提交相关材料，按流程完成房屋产权变更登记。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
