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婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产吗

2026.01.17婚姻家庭3人浏览

法律解答:婚后一起贷款买房属于夫妻共同财产
法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。婚后共同贷款买房,贷款部分以及房屋增值部分等都属于夫妻共同财产范畴。
核心分析:
法律适用逻辑:基于婚姻关系存续期间的财产取得原则,婚后共同参与的经济行为所产生的财产归夫妻共有。
权利义务:夫妻双方对共同财产有平等处理权。
关键构成要件:一是婚姻关系存续期间,二是共同参与贷款买房行为。
实务建议:
收集证据:保留好购房合同、贷款合同、还款记录等相关凭证。
明确产权:在房产证上可以约定双方的产权份额。
如有争议:可先协商,协商不成可向法院提起诉讼,通过法律途径明确财产归属。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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