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法律解答：属于夫妻共同财产的房子一方去世后，不能直接买卖。法律依据：根据《民法典》第一千一百五十三条规定，夫妻共同所有的财产，除有约定的外，遗产分割时，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。核心分析：首先，该房屋部分份额属于在世配偶，部分属于去世一方的遗产。在世配偶对其份额有处分权，但去世一方份额需进行继承程序。关键构成要件是明确区分夫妻共同财产份额，确定遗产范围。实务建议：先确定房屋产权情况，收集房屋产权证书等相关证据。所有继承人协商一致，确定遗产继承方案，办理继承公证或通过诉讼进行继承。继承完成后，将房屋产权变更至所有继承人名下。之后，所有继承人共同决定是否买卖房屋，若买卖需按正常房屋交易流程办理，如签订买卖合同、办理过户登记等。
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