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婚后父母赠与房产离婚时怎么分配

2026.01.16婚姻家庭7人浏览

法律解答：婚后父母赠与房产，若无明确约定只归一方所有，则该房产属于夫妻共同财产，离婚时一般由双方协议分割，协议不成的，由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。若明确约定只归一方所有，则属于该方个人财产，离婚时不参与分割。
法律依据：《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
核心分析：
1.首先判断赠与是否明确只给一方，这决定了房产性质。
2.若为共同财产，夫妻双方平等享有权利。
3.分割时法院会综合多方面因素，保障公平公正。
实务建议：
1.收集父母明确赠与一方的证据，如赠与合同写明只归一方。
2.若协商分割，签订书面协议。
3.协商不成起诉离婚时，准备好房产相关证据，按法院程序参与诉讼，等待法院判决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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