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父母出资买房,离婚时怎么分配

2026.01.16婚姻家庭7人浏览

法律解答:父母出资买房离婚时房产分配需根据具体出资情况及相关约定来确定。
法律依据:《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条。
核心分析:
若父母明确表示赠与一方,比如登记在出资人子女名下,视为对自己子女的赠与,该房产属于个人财产,离婚时不参与分配。
若未明确表示赠与一方,婚后由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照民法典第一千零六十三条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
实务建议:收集父母出资的相关证据,如银行转账记录、购房款支付凭证、出资协议等。若涉及纠纷,可先协商,协商不成可向法院提起诉讼,由法院根据具体证据和法律规定进行判决。法律程序一般是先立案,然后进行审理,包括证据交换、开庭审理等环节,最后由法院作出判决。

以上是律师的法律建议,如有疑问,欢迎进一步咨询。

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