优质问答
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法律解答：不通过中介租房签合同，双方需明确各项租赁条款并达成一致后签订。合同应包含双方身份信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、维修责任、违约责任等主要内容。法律依据：《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。核心分析：双方权利义务：出租方有提供适租房屋的义务，承租方有按约使用及支付租金的义务。关键构成要件：合同条款需明确、具体，符合双方真实意愿，且不违反法律法规强制性规定。实务建议：收集证据：准备好双方身份证、房屋产权证明等相关材料。拟定合同：可参考网上正规租赁合同模板，结合实际情况详细拟定。审核合同：仔细审核各项条款，确保无歧义、无风险。签订合同：双方当面签订，确保各条款填写完整、清晰，双方签字确认。如有必要，可对合同进行公证。
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