优质问答
优质问答
法律解答：宅基地不能继承，但宅基地上的房屋可以继承。无论是儿子还是女儿，都有权继承房屋。法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第三百六十二条规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。同时，依据《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。宅基地本身是集体土地，不属于个人合法财产，不能继承，但附着于宅基地上的房屋属于公民个人合法财产，可以继承。核心分析：首先，宅基地是集体给予村民的居住权益，具有身份属性。其次，房屋作为公民个人合法财产，继承人有权继承。关键在于区分宅基地和房屋的不同性质。继承人继承房屋后，可在房屋存续期间继续使用宅基地。实务建议：继承人要证明自己对房屋的继承权，可收集被继承人的死亡证明、与被继承人的亲属关系证明、房屋产权证明等。若涉及房屋过户等问题，可向当地不动产登记部门咨询具体流程。一般先到公证处办理继承公证，然后持公证书等材料到不动产登记部门办理过户登记。若有纠纷，可向人民调解委员会申请调解，调解不成可向人民法院提起诉讼。
以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。
