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卖房子协议怎么写

2026.01.16合同纠纷5人浏览

法律解答：一份有效的卖房子协议应明确买卖双方信息、房屋基本情况、价格及付款方式、房屋交付时间及方式、产权过户事宜、违约责任等主要内容。
法律依据：根据《民法典》第四百七十条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
核心分析：
1.明确双方身份信息是确定合同主体，保障交易安全的基础。
2.房屋基本情况确保交易标的明确。
3.价格及付款方式关乎双方经济利益。
4.交付时间与方式明确双方履行顺序。
5.产权过户约定保障房屋产权转移。
6.违约责任促使双方依约履行。
实务建议：
1.仔细核对双方身份信息准确性。
2.详细准确描述房屋具体位置、面积等情况。
3.明确付款时间节点、方式等。
4.约定清晰的过户时间及双方协助义务。
5.可参照房产部门提供的示范文本起草协议。
6.如有需要，可咨询律师审核协议内容，避免潜在风险。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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