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离婚有贷款房咋办房子手续

2026.01.15婚姻家庭11人浏览

1. 首先要确定房屋产权归属。若为夫妻共同财产，离婚时需协商房屋归谁所有。
2. 若房子归一方，对于剩余贷款，有两种常见处理方式。一是取得房屋的一方继续偿还贷款，给予另一方相应补偿；二是提前还清贷款，解除抵押后办理产权变更登记。
3. 办理手续时，需携带离婚协议书或法院判决书等证明房屋归属的文件、身份证、房产证等相关材料。前往当地不动产登记中心，按其要求填写申请表，提交材料。经审核通过后，办理产权变更登记，将房屋产权变更至归属方名下。若涉及贷款银行，还需与银行沟通，办理相关贷款还款或变更手续。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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