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房子抵押贷款需要些什么条件

2026.01.15债权债务6人浏览

1. 房屋产权明晰：抵押房屋需产权清晰不存在产权纠纷如无多个共有人且未被查封、抵押等限制交易情况。
2. 具备完全民事行为能力：借款人需年满18周岁且精神正常能独立承担民事责任。
3. 有稳定收入来源：能证明有稳定的工作或经营项目具备按时足额偿还贷款本息的能力。
4. 信用状况良好：无不良信用记录如未拖欠贷款、信用卡逾期等。
5. 房屋符合要求：一般要求房龄在一定年限内如20-30年不等且处于可正常交易状态。
6. 提供相关资料：如身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明等。
需注意不同银行和金融机构对房子抵押贷款条件可能略有差异具体以实际规定为准。《民法典》第三百九十四条规定为担保债务的履行债务人或者第三人不转移财产的占有将该财产抵押给债权人的债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形债权人有权就该财产优先受偿。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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