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房东委托中介签租房合同有效吗

2026.01.15合同纠纷7人浏览

1. 一般情况下房东委托中介签租房合同是有效的。
根据《民法典》第九百一十九条规定委托合同是委托人和受托人约定由受托人处理委托人事务的合同。房东委托中介中介基于委托以房东名义与租客签订合同符合民事法律行为的构成要件。
2. 关键在于中介是否有房东的明确授权。
若中介持有房东签署的授权委托书其在授权范围内签订的租房合同对房东具有约束力。合同内容只要不违反法律法规的强制性规定不损害国家、集体和他人合法权益就是有效的。
3. 租客在签订合同时也应注意审查中介的授权情况。
可要求中介出示授权委托书原件核实其真实性与有效性。这样能保障合同的效力及自身权益避免后续因授权问题产生纠纷。

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