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不能过户房屋转让协议书怎么写

2026.01.15合同纠纷6人浏览

房屋转让协议书
转让方（以下简称甲方）：
身份证号：
联系电话：
受让方（以下简称乙方）：
身份证号：
联系电话：
鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋一套现甲方欲将该房屋转让给乙方但因[不能过户原因]暂无法办理过户手续。甲乙双方经友好协商达成如下协议：
一、房屋基本情况
房屋建筑面积为[X]平方米房屋性质为[具体性质]房屋现状及附属设施等一并转让给乙方。
二、转让价格及付款方式
1. 转让价格为人民币[X]元整。
2. 乙方于协议签订之日支付定金人民币[X]元整；在甲方协助乙方办理完房屋交接手续后支付剩余款项人民币[X]元整。
三、房屋交付
甲方应于收到乙方定金后[X]日内将房屋及相关钥匙、证件等交付乙方。
四、权利与义务
1. 甲方保证对该房屋拥有合法处分权确保乙方在付清款项后能实际占有使用该房屋。
2. 乙方应按时足额支付转让款。
3. 待可办理过户手续时甲方应积极协助乙方办理所需费用按法律规定各自承担。
五、违约责任
若一方违约应向对方支付转让款[X%]的违约金并赔偿对方因此遭受的损失。
六、争议解决
如发生争议双方应协商解决协商不成可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
日期：年月日

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