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婚后父母首付的房子离婚怎么分

2026.01.15婚姻家庭6人浏览

婚后父母首付购买的房子离婚时的分割方式如下：
1. 若父母明确表示该首付是对自己子女一方的赠与房子登记在出资人子女名下那么该房子属于个人财产离婚时不参与分割。例如父母出资时写明“此款仅赠与我儿/女”。
2. 若房子登记在夫妻双方名下一般会认定为夫妻共同财产。离婚时先由双方协议处理；协议不成的由法院根据财产的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
3. 若父母只出了部分首付婚后夫妻共同还贷离婚时房子归登记方但要对另一方进行补偿。补偿数额由法院根据还贷数额、房屋增值等因素确定。
具体分割需依据实际情况参考《民法典》婚姻家庭编的相关规定进行判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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