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结婚后怎么买房不算共同财产的

2026.01.14婚姻家庭5人浏览

1. 一方以婚前财产出资购房：若用自己婚前的积蓄购买房产且房产登记在自己名下根据《民法典》婚姻家庭编解释（一）第31条该房产属于一方个人财产。比如婚前个人存款购买房屋并登记自己名下。
2. 一方父母出资购房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产产权登记在出资人子女名下的可按照《民法典》婚姻家庭编解释（一）第29条规定视为只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。例如父母出资买房登记在自己子女名下。
3. 双方签订财产协议：夫妻双方可签订书面协议约定婚后购买的房产归一方所有。此协议具有法律效力房产依协议确定归属避免成为共同财产。

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