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立遗嘱后如何过户房产

2026.01.14婚姻家庭7人浏览

1. 首先确定遗嘱的效力：确保遗嘱是合法有效的。遗嘱需符合《民法典》中关于遗嘱形式和实质要件的规定比如自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写、签名注明年月日等。
2. 继承人准备材料：继承人要携带遗嘱、身份证明、房产证等相关材料。
3. 前往不动产登记机构申请：继承人向房屋所在地的不动产登记机构提出房产过户申请并提交准备好的材料。
4. 机构审核：登记机构会对提交的材料进行审核核实遗嘱真实性及继承人身份等。
5. 办理过户登记：若审核通过按照规定缴纳相关税费后即可办理房产过户登记手续将房产变更至继承人名下。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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