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租房合同诈骗怎么定性为合同诈骗

2026.01.14合同纠纷9人浏览

1. 主体方面：需看实施诈骗行为的主体是否符合合同诈骗罪主体要求一般是达到刑事责任年龄、具有刑事责任能力的自然人或单位。
2. 行为表现：若在签订、履行租房合同过程中以虚构事实、隐瞒真相的方法骗取对方当事人财物。比如虚构房屋不存在、伪造房屋产权证明等。
3. 主观故意：行为人必须具有非法占有对方财物的目的。若只是因客观原因无法履行合同不构成此罪。
4. 数额标准：根据相关司法解释达到一定数额才构成犯罪。不同地区数额标准有差异一般个人诈骗公私财物数额在五千元至二万元以上单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员以单位名义实施诈骗诈骗所得归单位所有的数额在五万至二十万元以上。
《刑法》第二百二十四条规定以非法占有为目的在签订、履行合同过程中骗取对方当事人财物数额较大的构成合同诈骗罪。

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