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抵押房子贷款要什么手续

2026.01.14债权债务10人浏览

1. 首先要准备好相关材料包括身份证、户口本、结婚证（已婚人士）、房产证、收入证明、银行流水等。收入证明需能体现稳定收入银行流水要反映近几个月的资金往来情况。
2. 然后选择合适的贷款银行向银行提出贷款申请。银行会对抵押物进行评估确定房屋价值及可贷款额度。
3. 接着银行会审核申请人的资质包括信用状况、还款能力等。若审核通过双方将签订借款合同和抵押合同。
4. 之后办理抵押登记手续一般需前往当地不动产登记部门将房屋抵押给银行。
5. 最后银行放款至申请人指定账户。申请人按合同约定按时还款。
需注意不同银行要求可能有差异具体手续可详询贷款银行。相关规定依据《民法典》中关于抵押权设立等条款确保抵押行为合法有效。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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