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房产抵押贷款需要些什么条件

2026.01.14债权债务8人浏览

房产抵押贷款需满足以下条件：
1. 房屋产权明晰无权属争议且不在拆迁规划范围内。
2. 抵押人具有完全民事行为能力能独立承担民事责任。
3. 房屋有一定价值一般要求房龄在一定年限内如20-30年等各地规定有差异。
4. 抵押人信用状况良好无不良信用记录还款能力稳定。
5. 用于抵押的房产未被多次抵押银行会进行详细查询。
6. 抵押房屋符合银行规定的其他条件如地理位置、配套设施等。
以房产抵押借款时要确保符合上述条件准备好身份证、房产证等相关资料按银行要求办理抵押登记等手续以顺利获得贷款。具体可参考《民法典》中关于担保物权的相关规定。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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