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不签合同交首付是违法的吗？

2026.01.14合同纠纷4人浏览

不签合同交首付不一定违法。从法律角度来看，签订合同是保障双方权益的重要方式，但仅交首付而未签合同的情况在实践中较为复杂。
一方面，如果双方对于房屋买卖等事宜有明确的口头约定，且首付已实际交付，在一定条件下可能被视为合同的实际履行，具有一定的法律效力。例如，双方都认可该交易行为且已开始履行后续相关义务。
另一方面，如果没有书面合同约定，在后续可能会引发诸多纠纷，如房屋质量、交付时间、价格调整等问题无法得到明确的法律保障。一旦双方在这些方面产生分歧，可能会面临举证困难等问题，对双方的权益都可能造成损害。
所以，不签合同交首付存在一定风险，为了避免纠纷，双方最好及时签订正式的合同，明确双方的权利和义务。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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