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租房欠了合同不想租怎么办

2026.01.14合同纠纷4人浏览

1. 查看合同约定：先确认租赁合同中关于提前解除合同的条款比如是否有提前解约需承担的违约责任像支付违约金等规定。
2. 与房东协商：诚恳地和房东说明不想租的原因争取协商一致解除合同。若房东同意双方可签订解除协议明确解除时间、费用结算等事项。
3. 承担违约责任：若合同约定了违约金或其他违约责任不想租又无法协商解除就需按约定承担责任。比如支付一定月租金比例作为违约金。
4. 交接房屋：即使不租了也有义务妥善交接房屋恢复原状或按合同约定状态返还。结清相关费用包括租金、水电费等。
总之不想租了要先看合同再与房东沟通按规定承担责任并做好交接避免引发纠纷。（依据《民法典》第五百七十七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。）

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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