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租房没签合同的定金可以退吗怎么退

2026.01.13合同纠纷9人浏览

租房没签合同定金是否可退需视情况而定。
若因收受定金方原因无法签订合同根据《民法典》第五百八十七条规定收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定致使不能实现合同目的的应当双倍返还定金。比如房东将房屋又租给他人导致你无法租到该房此时定金应双倍退还。
若因给付定金方原因不能签订合同定金一般不退。例如你自身改变主意不想租了。
若因不可归责于双方的事由导致合同无法订立定金应当退还。比如因不可抗力因素等。
要退定金首先双方可协商按上述原则确定是否退还及退还方式。协商不成给付定金方可以收集相关证据如聊天记录、转账记录等向法院起诉由法院根据具体情况判决定金是否退还。

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