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去银行拿房产证贷款需要什么条件

2026.01.13债权债务9人浏览

1. 借款人需年满18周岁且具有完全民事行为能力有稳定合法收入具备还款能力。
2. 房屋产权明晰符合银行规定的可抵押房产条件一般要求为商品房等。
3. 能提供银行认可的有效担保如以房产抵押。
4. 信用状况良好无不良信用记录。
5. 有明确合法的贷款用途如用于经营、消费等。
不同银行可能会有细微差异。办理时借款人要准备身份证、房产证、收入证明等相关材料向银行提出申请。银行会对房产进行评估审核通过后签订贷款合同等文件发放贷款。《民法典》规定设立抵押权当事人应当采用书面形式订立抵押合同。具体可咨询贷款银行了解详细要求和流程。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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