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签租房合同后不租会怎样

2026.01.13合同纠纷9人浏览

签租房合同后不租可能需承担以下后果：
1. 承担违约责任：若合同中有关于提前解约的违约责任约定应按约定支付违约金。比如合同约定提前退租需支付两个月租金作为违约金那就需履行支付义务。《民法典》第五百七十七条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2. 可能损失押金：房东通常会收取押金以保障自身权益提前不租可能导致押金被没收。
3. 面临法律纠纷：房东有权依据合同要求继续履行或赔偿损失若协商不成可能引发诉讼。租客需承担诉讼相关的费用、时间成本等结果也可能对自身不利。
总之签合同后不租存在诸多风险建议尽量与房东协商解决若确实无法继续租赁按合同妥善处理减少损失。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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