我的位置：首页 > 优质咨询 > 合同纠纷 > 租房不履行合同怎么办

租房不履行合同怎么办

2026.01.13合同纠纷8人浏览

1. 若一方不履行租房合同另一方有权要求违约方承担违约责任。违约责任的承担方式包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
2. 守约方可以先尝试与违约方沟通协商要求其继续履行合同义务。例如若租客不按时交租房东可要求其补齐租金。
3. 如果违约方拒绝履行守约方有权解除合同并要求违约方赔偿因违约造成的损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失包括合同履行后可以获得的利益。
4. 若协商不成守约方可以通过向人民法院提起诉讼或申请仲裁（若合同中有仲裁条款）的方式来维护自己的权益。法院或仲裁机构会根据具体情况依据相关法律规定（如《民法典》第五百七十七条等）作出公正裁决。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

我也要提问反馈

优选图文推荐 更多

“租房不履行合同怎么办”相关问答

租房没签合同提前退租怎么处理

1. 首先虽然没签合同但租赁关系仍可能成立。若提前退租应及时通知房东。 2. 对于租金和押金已交租金未住的部分可要求退还。押金方面若房东无损失应退还。但如果因提前退租给房东造成实际损失如房屋空置期的租... 查看更多
签订了律师协议能反悔吗

签订律师协议后能否反悔需视具体情况而定。一般来说如果双方已按协议开始履行比如律师已开展工作此时一方想反悔会比较困难因为随意反悔可能构成违约给对方造成损失需承担违约责任。若协议尚未实际履行且不存在法... 查看更多
离婚起诉要什么材料

起诉离婚需准备以下材料： 1. 起诉状：写明原告与被告的基本信息、诉讼请求（如离婚、子女抚养、财产分割等）及事实和理由。 2. 结婚证：证明双方存在婚姻关系。 3. 双方身份证：用以确认身份。 4. ... 查看更多
按揭合同和购房合同一样吗

按揭合同和购房合同不一样。购房合同是购房者与开发商签订的用于明确双方在房屋买卖中的权利义务包括房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间等主要内容是房屋买卖交易的核心文件（《民法典》第四百六十九条规定当... 查看更多
签合同自己属于哪方

在签合同中你属于合同当事人一方。合同是双方或多方之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。你作为参与签订合同的主体在合同中承担相应的权利和义务。比如在买卖合同中你可能是买方享有要求卖方按照约定交... 查看更多
签租房合同后不租会怎样

签租房合同后不租可能需承担以下后果： 1. 承担违约责任：若合同中有关于提前解约的违约责任约定应按约定支付违约金。比如合同约定提前退租需支付两个月租金作为违约金那就需履行支付义务。《民法典》第五百七十... 查看更多