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房产纠纷能在异地起诉吗

2026.01.12债权债务4人浏览

房产纠纷一般遵循“原告就被告”原则，通常应向房产所在地法院起诉。
但存在特殊情况可异地起诉：
1. 如果合同中有约定管辖法院，且该约定合法有效，那么可按约定向相应法院起诉。
2. 若被告住所地与经常居住地不一致，可向其经常居住地法院提起诉讼。
3. 对于涉及不动产专属管辖的房产纠纷，如因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
《民事诉讼法》第三十四条规定，合同或者其他财产权益纠纷的当事人可以书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。具体房产纠纷能否异地起诉，需结合案件实际情况及相关法律规定判断。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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