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房贷提前部分还款怎么算

2026.01.12债权债务9人浏览

房贷提前部分还款的计算方式通常如下：
1. 一般需先查看贷款合同约定了解提前还款是否有违约金及相关规定。
2. 提前部分还款后剩余贷款本金会重新计算利息。新的还款计划可能会改变每月还款额和还款期限。
3. 计算方法大致为：提前还款金额从本金中扣除剩余本金按照原贷款利率重新计算每月还款额。例如原贷款本金 50 万提前还 10 万后剩余 40 万本金再根据剩余本金、贷款期限及利率重新计算每月还款金额。
4. 有些银行会根据提前还款后的剩余本金按照新的本金和剩余期限重新计算总利息以确定后续还款安排。具体计算方式因银行和贷款合同而异建议提前与贷款银行沟通明确提前部分还款的详细计算及相关事宜。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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