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房子可以二次抵押吗

2026.01.12债权债务9人浏览

房子可以二次抵押。
1. 一般来说，只要该房产还有剩余价值，就可以进行二次抵押。例如，一套价值200万的房子，已抵押出去贷款100万，若还剩余一定价值，如剩余价值经评估为80万，那么理论上可以再次抵押这80万的价值部分。
2. 但需注意，二次抵押要符合相关规定和流程。办理时，要向银行等抵押权人如实告知房产已抵押情况。
3. 二次抵押的贷款额度通常会低于房产的剩余价值。因为银行等机构会综合考虑风险等因素。同时，不同银行对于二次抵押的政策和要求可能有所不同，具体操作应按照银行规定执行。相关规定如《民法典》中关于抵押权的规定，明确了抵押财产的范围、抵押的设立等内容，在二次抵押时也需遵循这些原则。

以上是律师的法律建议，如有疑问，欢迎进一步咨询。

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