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抵押房子给个人需要什么手续

2026.01.12债权债务7人浏览

1. 签订抵押合同：双方需签订书面的抵押合同，明确抵押房屋的基本信息、担保债权范围、抵押期限等内容。
2. 房屋评估：对抵押房屋进行价值评估，确定其市场价值，作为担保债权的参考依据。
3. 办理抵押登记：抵押人和抵押权人共同到不动产登记机构办理抵押登记手续。需提交抵押合同、房屋产权证书、双方身份证明等材料。登记机构会对相关材料进行审核，符合条件的予以登记，抵押权设立。
4. 交付相关文件：抵押人需将房屋产权证书等相关文件交付给抵押权人保管。
根据《民法典》第四百条规定，设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。第四百零二条规定，以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

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